Villa Lawa

Atemberaubende 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Jávea mit bewährten Ferienvermietung Einkommen, in einer begehrten Wohngegend von La Cala mit schönen offenen Blick und zu Fuß zu den Annehmlichkeiten gelegen. Es wurden Verbesserungen vorgenommen, einschließlich der Einführung einer 6,5 kW-Solaranlage mit Batterie-Backup und Luft-Wärmepumpen-Technologie für die Warmwasserbereitung, wodurch ein hoch energieeffizientes Haus mit extrem niedrigen Betriebskosten geschaffen wurde (weitere Informationen und jährliche statistische Daten auf Anfrage erhältlich).

Über einen einladenden Flur gelangt man in ein helles und sonniges, offenes Wohn- und Esszimmer mit einem Glasschiebedach. Ein besonderer Kamin und Türen führen zu einer attraktiven überdachten Terrasse und einem Sommerküchenbereich. Die Küche hat eine gute Auswahl an Einbauschränken und bietet einen Blick auf die Vorder- und Rückseite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind und vom Hauptwohnbereich entfernt liegen, um Ruhe zu gewährleisten. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und hat ein extra großes Badezimmer (mit erhöhter Badewanne), einen Balkon und eine Sonnenterrasse.

Der Garten ist sehr hübsch und gut bestückt, mit einer Rasenfläche an der Vorderseite und einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen, Bäumen und Sträuchern im Rest des Gartens, mit verschiedenen Sitzgelegenheiten für unterschiedliche Tages- und Jahreszeiten. Ein hochmodernes, ferngesteuertes Bewässerungssystem hält die Pflanzen bei maximaler Wassereinsparung gesund und warnt bei Wasserlecks im Garten und im Haus. Der Garten ist durchgehend beleuchtet.

Der private Salzwasserpool kann mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt werden, die durch eine Solaranlage betrieben wird. Auf die digitale Poolsteuerung und die Wärmepumpe kann jederzeit aus der Ferne zugegriffen werden, um Informationen und Statistiken abzurufen oder Konfigurationsänderungen vorzunehmen.

Es gibt eine Einfahrt an der Seite des Grundstücks mit ausreichend Platz zum Parken von 3 Autos und führt zu einer großen Garage. Auf dieser Ebene gibt es einen geräumigen Abstellraum und einen Maschinenraum von guter Höhe, mit dem Potenzial, weiter ausgegraben und in eine 142m2 Drei-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn gewünscht (vorbehaltlich der Planung).

Zu den Extras gehören:

✔ Panasonic-Klimaanlage im ganzen Haus (mit insgesamt acht Klimageräten zum Kühlen und Heizen)

✔ 4 motorisierte und automatische Markisen auf dem Schlafzimmerbalkon, der Poolterrasse und der Lounge-Terrasse

✔ festverdrahtete Alarmanlage mit BUS-Steuerung, die sowohl Außen- als auch Innenbewegungssensoren sowie Feuer-, Gas-, Wasser- und Kohlenmonoxiddetektoren umfasst.

✔ Außenvideoüberwachungssystem mit acht Kameras, Vollzeitaufzeichnung und Fernzugriff, um das Haus und den Garten von überall aus zu sehen

✔ Gas-Zentralheizung

✔ Hausautomation für die lokale oder ferngesteuerte Bedienung von Klimaanlage, Zentralheizung, Markisen, Schiebedach im Esszimmer, Poolsteuerung, Solaranlage, Alarmanlage, Videoüberwachung und Außenbeleuchtung über das Smartphone

✔ Straßengas

✔ Glasfaser-Internet

✔ und automatische elektrische Tore und Garagentor.

Eine wirklich schöne Eigenschaft mit bewährten Mietpotenzial neu auf den Markt.