Costa Blanca mit ihrer Perle Jávea
Schritt eins
Lage, Lage, Lage...
Wir kennen diesen Ort wie unsere Westentasche
Wir helfen Ihnen, Ihr richtiges zu Hause zu finden
Sobald wir Ihre perfekte Lage gefunden haben, kommt unsere Rechtsabteilung ins Spiel.
Bevor wir eine Immobilientransaktion in die Wege leiten, egal wie klein sie auch sein mag, ist es absolut notwendig, den rechtlichen Status der Immobilie, die Sie erwerben möchten, zu überprüfen.
Diese Analyse liefert uns Informationen über den idealen Standort, den Zustand der zu erwerbenden Immobilie, des Grundstücks, der Parzelle, des Geschäftshauses, des Einkaufszentrums, des Hotels oder des Hauses.
Unsere Anwälte sind bereit, Sie in allen rechtlichen Prozessen zu vertreten.
- Wir setzen uns mit dem Verkäufer oder dessen Rechtsvertretung in Verbindung.
- Wir bereiten die Unterschrift der Vollmacht auf dem Notariat vor.
- Wir kümmern uns um die Beschaffung und Überprüfung der rechtlichen Unterlagen der Immobilie.
- Wir prüfen die Daten der Grundbucheintragung und des Katasters.
- Wir fordern städtische Bauberichte an.
- Wir stellen sicher, dass Sie Bankgarantien für die Transaktion haben.
- Wir empfehlen eine Bank, um ein Bankkonto in Spanien zu eröffnen.
Während der Immobilientransaktion
- Unser Verwaltungspersonal kann eine NIE-Nummer (Steuernummer für Ausländer) für Sie beantragen.
- Wir beantragen die Anmeldung beim Finanzamt.
- Wir erstellen den Kaufvertrag in der Sprache des Käufers und Verkäufers.
- Wir organisieren die Unterschrift und Zahlungsform auf dem Notariat.
- Wir können Sie vor Notar vertreten.
Medlux Estates ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie zu kaufen, ohne anzureisen.
Die Unterzeichnung einer Vollmacht spart Ihnen wertvolle Zeit und ist sehr effizient. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie mehr wissen möchten.
Milton Cardona
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