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Costa Blanca mit ihrer Perle Jávea

Schritt eins

Lage, Lage, Lage...

Wenn Sie sich entschlossen haben, ein Haus an der Costa Blanca zu kaufen oder zu bauen, ist der wichtigste Aspekt die Lage. Und die Wahl des geeigneten Standorts ist nicht so einfach, wie Sie vielleicht zunächst denken. Es gibt viele Aspekte, die Sie in Betracht ziehen sollten, und viele Faktoren, die Sie analysieren müssen, wie z.B. Aussicht, Gegend, Sonne, Winter, Sommer, usw. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich von Anfang an über die Bedeutung eines guten Standorts im Klaren sind!
Seit über 25 Jahren suchen, verhandeln und sichern wir im Auftrag unserer Kunden Immobilien, sei es für den Erwerb von Privatwohnungen, Zweitwohnungen oder Anlageobjekten. Die Basis unseres Erfolges sind Kompetenz und Vertrauen. Medlux Estates verfügt über ein unvergleichliches Fachwissen über den Immobilienmarkt der Costa Blanca, ein umfangreiches Netzwerk von Kontakten und viele glückliche Kunden, die das Leben an der Costa Blanca in ihrer Traumvilla genießen.

Wir kennen diesen Ort wie unsere Westentasche

Wir helfen Ihnen, Ihr richtiges zu Hause zu finden

Legal advice

Sobald wir Ihre perfekte Lage gefunden haben, kommt unsere Rechtsabteilung ins Spiel.

Bevor wir eine Immobilientransaktion in die Wege leiten, egal wie klein sie auch sein mag, ist es absolut notwendig, den rechtlichen Status der Immobilie, die Sie erwerben möchten, zu überprüfen.

Diese Analyse liefert uns Informationen über den idealen Standort, den Zustand der zu erwerbenden Immobilie, des Grundstücks, der Parzelle, des Geschäftshauses, des Einkaufszentrums, des Hotels oder des Hauses.

Unsere Anwälte sind bereit, Sie in allen rechtlichen Prozessen zu vertreten.

- Wir setzen uns mit dem Verkäufer oder dessen Rechtsvertretung in Verbindung.

- Wir bereiten die Unterschrift der Vollmacht auf dem Notariat vor.

- Wir kümmern uns um die Beschaffung und Überprüfung der rechtlichen Unterlagen der Immobilie.

- Wir prüfen die Daten der Grundbucheintragung und des Katasters.

- Wir fordern städtische Bauberichte an.

- Wir stellen sicher, dass Sie Bankgarantien für die Transaktion haben.

- Wir empfehlen eine Bank, um ein Bankkonto in Spanien zu eröffnen.


Während der Immobilientransaktion

- Unser Verwaltungspersonal kann eine NIE-Nummer (Steuernummer für Ausländer) für Sie beantragen.

- Wir beantragen die Anmeldung beim Finanzamt.

- Wir erstellen den Kaufvertrag in der Sprache des Käufers und Verkäufers.

- Wir organisieren die Unterschrift und Zahlungsform auf dem Notariat.

- Wir können Sie vor Notar vertreten.

Medlux Estates ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie zu kaufen, ohne anzureisen.

Die Unterzeichnung einer Vollmacht spart Ihnen wertvolle Zeit und ist sehr effizient. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie mehr wissen möchten.

Milton Cardona

ML2697 villa montgo 20
Villa Glabra
Jávea € 775.000
Bedroom 6 Bathroom 4 House Squaremeter 2.317 m 2 Plot Squaremeter 385 m 2
ML2696 villa jesuspobre 02
Villa Cova
Jesus Pobre € 695.000
Bedroom 5 Bathroom 3 House Squaremeter 400 m 2 Plot Squaremeter 2.493 m 2
ML2694 villa balconalmar 10866 1
Villa Preston
Jávea € 475.000
Bedroom 2 Bathroom 2 House Squaremeter 140 m 2 Plot Squaremeter 735 m 2
ML2688 villa laguardia 023
Villa Frourá
Jávea € 565.000
Bedroom 3 Bathroom 2 House Squaremeter 213 m 2 Plot Squaremeter 1.106 m 2
ML2687 villa costanova 020
Villa Amaryl
Jávea € 585.000
Bedroom 4 Bathroom 3 House Squaremeter 220 m 2 Plot Squaremeter 1.007 m 2
ML2686 villa tosalet 05
Vill Arketa
Jávea € 1.200.000
Bedroom 3 Bathroom 3 House Squaremeter 297 m 2 Plot Squaremeter 1.316 m 2